MAISON 3 FACADES AVEC PARKING ET JARDIN

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Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades située à Wanfercée-Baulet (Rue Coin Ledoux 72). Développant 113 m² habitables (171 m² au total), elle dispose de 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, un grenier aménageable, une cave, un jardin et un parking privatif pour 3 voitures 🚗. Elle est en bon état général et conviendra aussi bien à un couple qu’à une petite famille.

📐 Plans et infos disponibles sur 🌐 www.kimmo.immo

🛋️ Composition :

• Rez-de-chaussée (63 m²) : salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie avec WC.


• 1er étage (46 m²) : 2 chambres, salle de bains, dressing.


• 2ème étage (45 m²) : grenier aménageable.


• Sous-sol (17 m²) : cave.

⚙️ Aspects techniques :

• Chauffage central au gaz de ville (chaudière condensation).


• Châssis PVC DV.


• Alarme avec abonnement + vidéosurveillance.


• Citerne eau de pluie 3.000 L.


• PEB : Classe D - Espec 336 – N° 20250723020876.

💶 Aspects financiers :

• 💰 RC : 356 €


• 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 199.000 €


• 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)


• 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 €

📅 Disponible à l’acte.

📞 Contact agent + agence :
Arnaud BURTON – 0470 05 59 39 – arnaud@kimmo.immo
Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo

⚖️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques principales

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