APPARTEMENT 2 CHAMBRES – INVESTISSEMENT IDEAL À GOSSELIES

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Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cet appartement 2 chambres situé au 3ème étage d’une copropriété à Gosselies, Avenue Franklin Roosevelt 46. Avec ses 50 m² habitables (surface totale 52 m²), il offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur.
📐 Plans et infos disponibles sur 🌐 www.kimmo.immo

✨ Composition :

• Hall d’entrée


• Séjour avec coin cuisine équipée (four Beko, taques vitrocéramiques, hotte) – 19,7 m²


• Chambre 1 : 16,8 m²


• Chambre 2 : 8,8 m²


• Salle de douche avec WC


• Buanderie et débarras

🔧 Aspects techniques :

• Chauffage électrique, boiler Bulex


• Châssis bois DV


• Isolation toiture laine minérale


• Parlophone


• PEB : classe C – Espec 230 kWh/m².an – N°20200723013998

💸 Aspects financiers :

• Revenu cadastral : 267 €


• Revenu locatif actuel : 590 €/mois


• Charges de copropriété : 41,90 €/mois


• 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 79.000 €


• 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)


• 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 85.655 €

📅 Disponibilité : En fonction du locataire.

📞 Contact agent + agence
Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
Arnaud BURTON – 0470 05 59 39 – info@kimmo.immo

⚖️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

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Caractéristiques principales

Informations complémentaires

L'adresse