MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN DIRECTEMENT HABITABLE

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Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison directement habitable, idéalement située dans un quartier calme de Viesville. Elle développe 129 m² habitables (176 m² au total) sur une parcelle de 2 ares 64 ca et offre 2 chambres, un bureau, une cave, un jardin et une terrasse. Sa cuisine et sa salle à manger lumineuses en font un véritable coup de cœur pour un couple ou une petite famille.
📐 Plans et informations disponibles sur 🌐 www.kimmo.immo
✨ Composition :
• Rez-de-chaussée : séjour (26 m²), cuisine équipée (18 m²), arrière-cuisine (15 m²), WC.
• 1er étage : chambre (16 m²), bureau (5 m²), salle de bains (5 m²).
• 2ème étage : grande chambre mansardée (36 m²).
• Sous-sol : cave.
⚙️ Aspects techniques : électricité conforme, chauffage central mazout, citerne apparente, châssis PVC double vitrage avec volets, toiture en tuiles, façade crépis en bon état.
📊 PEB : E – 383 kWh/m².an – Code unique : 20170613019475
🏷️ RC : 402 €
💶 FO APD - frais d'agence non-inclus : 215.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 222.804,50 €
📅 Disponibilité : à l’acte.
📞 Contact :
Arnaud BURTON – 0470 05 59 39 – arnaud@kimmo.immo
Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques principales

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