CHARMANTE MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN À GODARVILLE !

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Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette charmante maison 2 façades de 2 chambres avec jardin et caves, située Place Albert 1er à Godarville, à deux pas de la gare et des commodités.
D’une superficie habitable de ±139 m² (surface totale ±210 m²), cette habitation en bon état général séduira un jeune couple ou une petite famille à la recherche d’un bien spacieux et lumineux proche du centre.

📐 Composition :

• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste salon, salle à manger, grande cuisine équipée avec îlot central, buanderie avec WC et accès à la terrasse/jardin.


• 1er étage : deux chambres et une salle de bains complète (baignoire, douche, double lavabo, WC).


• 2e étage : grenier de rangement.


• Sous-sol : plusieurs caves saines, idéales pour le stockage ou un atelier.

⚙️ Aspects techniques :
Châssis bois double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, adoucisseur d’eau, toiture en ardoises, façade en briques.
📊 PEB : classe E – Espec 394 kWh/m².an – n° 20251031000164

💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 189.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 195.860,70 €

📞 Contact : Arnaud BURTON – 0470 05 59 39 – arnaud@kimmo.immo
📍 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo

📜 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques principales

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