MAISON CALME AVEC JARDIN, PARKING ET GARAGE - TRES BON ETAT

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Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente ✨ Maison coup de cœur à Braine-l’Alleud Située dans un environnement ultra calme, face à une prairie, cette charmante 3 façades de 3 chambres, 2 salles d’eau et garage, en excellent état, est directement habitable, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de sérénité et de confort.

📐 ±130 m² habitables (±158 m² au total) sur un terrain de 7 a 85 ca parfaitement orienté sud-est avec terrasse et jardin aménagé.

🛋️ Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux, cuisine équipée avec accès terrasse/jardin, buanderie, WC séparé et garage. 1er étage : grande chambre parentale, salle de bains, salle de douche, WC séparé. 2e étage : deux chambres mansardées confortables.
Parking aisé pour 5 voitures en façade.

⚙️ Aspects techniques : Châssis PVC DV (2015) • Toiture tuiles isolée en bon état • Chauffage central au mazout à condensation (chaudière Elco 2022) • Citerne 1500 L • Alarme • Électricité conforme (2049) • PEB : C (246 kWh/m².an – n° 20251102012312) • RC : 745 €.

💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 485 000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l'acceptation des propriétaires)
🎯 Plans, PEB et infos disponibles sur 👉 www.kimmo.immo — simple, rapide, efficace !

📞 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
👩‍💼 Kimberley Mousset – 0491 05 06 13 – kimberley@kimmo.immo

📜 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

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