MAISON NEUVE 3 FACADES, LUMINEUSE ET ÉCONOMIQUE À MAURAGE !

Documents

Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
✨ Une superbe maison 3 façades construite en 2022 à Maurage, dans un quartier résidentiel calme. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle allie confort, fonctionnalité et élégance — idéale pour une famille ou un couple exigeant.

📐 Composition :
– Rez : hall d’entrée, WC séparé, vaste séjour de ±27 m² avec mur en pierre et plafond tendu, cuisine full équipée avec îlot central, véranda de 11 m², terrasse de ±47 m² orientée sud et garage de 17 m².
– Étage : hall de nuit, 3 chambres (11, 12, 12 m²) et salle de bains complète (baignoire, douche, WC).
– Extérieur : jardin soigné avec remise, parking privé, passage latéral avec carport moto.

⚙️ Confort : chauffage gaz + pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, adoucisseur, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, VMC double flux, volets solaires, moustiquaires et borne de recharge.

🌿 PEB : B – 103 kWh/m².an – CU 20201207502215
📊 RC : 558 €

💶 Faire offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais inclus : 361.668,70 €

📞 Infos & visites : 071/77.28.38
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
📜 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📜 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

Caractéristiques principales

Informations complémentaires

L'adresse