MAISON TYPE BEL ETAGE AVEC 3 CHAMBRES, TERASSE ET JARDIN !

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Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO
Vous présente : une maison bel-étage récente et moderne avec 3 chambres, très grand jardin et double garage – RESSAIX

Construite en 2014, cette maison bel-étage de 135 m² habitables (182 m² au total) séduit par sa luminosité, son agencement moderne et sa proximité des commodités.

🔹 Composition :
– Rez-de-chaussée : hall d’entrée 13 m², vaste garage 39 m² pour 2 voitures, cave 8 m².
– 1er étage : séjour 33 m² avec accès terrasse de 36 m², cuisine équipée ouverte (BOSCH, Siemens, Franke) 15 m², buanderie 7 m², WC.
– 2e étage : 3 chambres (22 m², 10 m², 10 m²), SDB 9 m² (bain, douche, WC suspendu).

Extérieur : parcelle de 8 ares 63 ca, jardin aménagé et clôturé, citerne d’eau de pluie 5.000 L avec groupe hydrophore.

🔧 Infos techniques : façade brique, toiture tuiles - isolée, châssis PVC gris triple vitrage, chauffage central gaz (chaudière Bulex), adoucisseur d’eau, alarme, compteur électrique bi-horaire, électricité CONFORME 2040, raccordée aux égouts, ventilation simple flux.

📊 PEB : B – 98 kWh/m².an – 20.318 kWh/an – Code : 20250521010145
📌 RC : 664 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 295.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)

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🏢 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo

📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
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