6 LOGEMENTS AU CENTRE DE CHARLEROI – RENDEMENT +2400€/MOIS !

Boulevard Jacques Bertrand 42-44 - Charleroi 6000

6 2 141 m2 490 m2 EPC B

Offre àpd. 175 000 €

Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Un plateau de 6 logements collectifs situé au 7ᵉ étage, idéal pour investisseurs cherchant un rendement attractif. Revenu locatif potentiel estimé à ± 2.400 €/mois. Immeuble avec ascenseur.


📐 Les plans + infos techniques sont disponibles sur notre site.


Composition
6 chambres, 3 WC, 2 salles de douche, balcon. Permis de location requis.


⚙️ Aspects techniques
Compteurs électriques individuels, chauffage central gaz (commun), raccordé gaz + égouts, châssis alu double vitrage.


Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge.
Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi.
Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO.
L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal.
Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC).


💶 Faire offre à partir de : 175.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)


📞 Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
📞 Agent référent : Kimberley Mousset – 0491 05 06 13 – kimberley@kimmo.immo


📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.


KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques principales

Référence 7276150
Statut à vendre
Offre à partir de 175 000 €
Chambres 6
Salles d'eau 2
Surface habitable 141 m2
Surface terrain 490 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type immeuble à appartements
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2
Etage 7

Informations complémentaires

Bâtiment

Année de construction

1960

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

2483 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

3

Nombre de sdd

2

Chambre 1

26 m²

Chambre 2

25 m²

Chambre 3

27 m²

Chambre 4

15 m²

Chambre 5

14 m²

Energie

Label PEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

124 kwh/m²/an

E total

24381 Kwh/an

Emission CO2

23 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Oui

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz

Type de cuisine

non-équipée

Equipement extérieur

Piscine

Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

1

Spécificités terrain

Type d'environnement

central

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Boulevard Jacques Bertrand 42-44

Ville : Charleroi

Code postal : 6000

Pays : Belgique