GRANDE MAISON À RAFRAÎCHIR AVEC GARAGE A COUILLET !

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Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Une maison 3 façades offrant ±104 m² habitables et 224 m² au total, idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Située dans un quartier calme et proche des commodités, elle propose un très beau potentiel après rafraîchissement : jardin, grenier aménageable, caves et grand garage.

📐 Plans et infos techniques disponibles sur notre site.

✨ Composition
– Rez : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda avec accès jardin, WC séparé, garage 2 voitures (±31 m²).
– Étage : 2 chambres, bureau, salle de douche.
– 2e étage : grenier aménageable (±50 m²).
– Sous-sol : caves + chaufferie.

⚙️ Technique
Châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudière Saint-Roch), toiture tuiles, compteurs individuels.
PEB : G – 599 kWh/m².an – n°20250818027324.

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 169.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 175.655 €

📞 Contact & infos
Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
Kimberley Mousset – 0491 05 06 13 – info@kimmo.immo

⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

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Caractéristiques principales

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