MAISON 2 CHAMBRES AVEC BUREAU ET JARDIN A JUMET !

Rue de la Bruhaute 7 - Jumet 6040

2 1 143 m2 150 m2 Terrasse EPC F

179 000 €

Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente


Une charmante maison 2 chambres + bureau avec jardin & terrasse – 143 m² – Jumet


Cette maison rénovée et spacieuse offre un séjour lumineux, une salle à manger avec puits de lumière, une cuisine équipée, 2 caves et un joli jardin orienté nord-ouest avec terrasse de 21 m².


📐 Surface habitable : 101 m²
📏 Surface totale : 143 m²
🌿 Terrain : 150 m²
🔧 État : Bon – idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur
📍 Située Rue de la Bruhaute 7, 6040 Jumet


Plans et toutes les informations sont disponibles sur notre site KIMMO.


Rez : Hall d’entrée, grand salon, salle à manger, cuisine avec terrasse.


À l’étage : 1 grande chambre, bureau, salle de bains, puis 2ᵉ chambre mansardée au dernier niveau.
PEB : F - 465 kWh/m².an – CU 2025081302015.
RC : 624 €


💶 Prix indicatif frais d'agence non inclus : 179.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 185.655 €


📞 Contact agent - agence


Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo
Arnaud Burton – 0470 05 59 39 – arnaud@kimmo.immo


Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.


KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques principales

Référence 7279362
Statut à vendre
Prix 179 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 143 m2
Surface terrain 150 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Transports en commun

200 m

Autoroute

1800 m

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1899

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

21 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

non

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Divers

Buanderie

Oui

Bureau

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Largeur front de rue

6 m

Largeur de façade

6 m

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Profondeur terrain

32 m

Surface bâtie

98 m²

Chambre 1

19.14 m²

Chambre 2

11.9 m²

Salle à manger

16.35 m²

Cuisine

17.01 m²

Bureau

4.45 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20250813020215

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

465 kwh/m²/an

E total

64527 Kwh/an

Emission CO2

85 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Centrale tél.

Oui

Châssis

bois

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Détails volets

type roulant

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant

sud-est

Type d'environnement

calme

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

carrelages

L'adresse

Adresse : Rue de la Bruhaute 7

Ville : Jumet

Code postal : 6040

Pays : Belgique