MAISON 3 CHAMBRES A RAFRAICHIR AVEC JARDIN A MORLANWELZ !

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Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Charmante maison 2 façades de 151 m² habitables (172 m² au total) située Rue Abel Helin 18 à Morlanwelz, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, gare à 600 m).
✨ Cette maison à rafraichir offre de beaux volumes, une luminosité agréable et un jardin bien orienté Sud-Ouest, parfait pour une famille.

📐 Composition :
– Rez-de-chaussée (68 m²) : hall d’entrée, spacieux séjour de 25 m², cuisine équipée (plaque vitrocéramique tactile AEG, hotte, four Samsung, lave-vaisselle), buanderie et débarras.
– 1er étage (43 m²) : hall de nuit, 3 chambres (9 à 21 m²) et salle de bains (baignoire + douche).
– 2e étage (41 m²) : vaste grenier aménageable.
– Sous-sol (20 m²) : cave saine.

🔎 Aspects techniques :
Chauffage central gaz (chaudière Saint-Roch), châssis bois double vitrage, toiture isolée (laine minérale), électricité bi-horaire, PEB classe E – Espec 420 kWh/m².an – n°20250926025863.

💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 159.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 165.655 €

📞 Contact : Arnaud BURTON – 📲 0470 05 59 39 – ✉️ arnaud@kimmo.immo
Agence KIMMO – 071 77 28 38 – info@kimmo.immo

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

Caractéristiques principales

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L'adresse