MAISON AVEC PASSAGE LATERAL, GARAGE ET ANNEXE AMENAGE

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Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Une maison 3 façades offrant de beaux volumes, une annexe indépendante aménagée, un garage et une grande terrasse, située à Farciennes, dans un environnement pratique et bien desservi.

🔑 Le bien développe ± 129 m² habitables pour une surface totale de ± 212 m², sur une parcelle de 309 m².
En bon état général, cette maison conviendra parfaitement à une famille, une profession libérale ou un ménage souhaitant un espace indépendant pour un grand enfant ou un proche.

📄 Plans et informations disponibles sur notre site.

📐 Composition :
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains avec w.c, garage 1 voiture.
• 1er étage : hall de nuit, 2 chambres.
• 2e étage : 3ème chambre.
• Sous-sol : 2 caves.

🌿 Extérieurs :
Annexe indépendante aménagée, idéale pour l’exercice d’une profession libérale ou comme espace privé pour un membre de la famille, comprenant un coin cuisine, une chambre à l’étage avec salle de douche et w.c.
Grande terrasse arrière de ± 76 m², parking privatif, orientation agréable.

⚙️ Équipements :
Châssis PVC DV, chauffage central gaz (Vaillant), électricité CONFORME (2042), toiture en bon état et isolée.

🏷 PEB : classe D – 330 kWh/m².an – CU 20251216048169

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 259.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 268.401,70 €

📞 Infos et visites : Uniquement par téléphone au 071 77 28 38

⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques principales

Informations complémentaires

L'adresse