MAISON ENTIEREMENT RENOVEE EN 2020 AVEC PARKING ET JARDIN

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Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente une charmante maison 3 façades entièrement rénovée en 2020, 2 chambres, terrasse, jardin et place de parking – 121 m² habitables sur et avec terrain de 3 ares 42ca située à proximité de Ligny, Boignée et de la E42. 6224 Wanfercée-Baulet, rue du Garion 11.

Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison en excellent état vous offre un confort moderne.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition :

rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour de 27 m², superbe cuisine équipée, WC, buanderie.
1er étage : grande chambre de 16 m² et salle de douche avec w.c de 14 m².
2e étage : magnifique chambre de 33 m².

Sous-sol : cave commune avec le voisin.

🌳 Extérieur : remise, terrasse et jardin ainsi qu’une place de parking privative.

🔧 Aspects techniques : chauffage central au gaz, chaudière à condensation vaillant, citerne enterrée gaz commune avec le voisin, châssis PVC DV, panneaux photovoltaïques, toiture isolée, électricité bi-horaire CONFORME (2047), fosse septique.

⚡ PEB : classe C (237 kWh/m².an)

📅 Disponibilité : à l’acte.

RC : 462,-€

💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 199.000 €

(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38 – 0491/05.06.13

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus que des mots !

Caractéristiques principales

Informations complémentaires

L'adresse