APPARTEMENT 3 CHAMBRES ET BALCON SITUE AU COEUR DE CHARLEROI

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Description

L’agence immobilière KIMMO vous présente un appartement de 3 chambres, avec balcon et cave, offrant une surface habitable de 103 m² et une surface totale de 106 m².
Bien en bon état, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, situé en plein centre de Charleroi, sur le très recherché Boulevard Tirou.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

🏢 Copropriété
Appartement situé au 6ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur (construction 1963). Accès aisé et sécurisé via hall commun avec vidéophone.

🏠 Composition

Hall d’entrée avec vestiaire, grand séjour lumineux, cuisine équipée avec accès balcon, 3 chambres, salle de douche, WC séparé, débarras.

Cave privative au sous-sol

♿ Accessibilité
Le bien bénéficie d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) via l’ascenseur de l’immeuble.

⚡ Aspects techniques

Châssis aluminium double vitrage - Chauffage central gaz (avec calorimètre) - Compteurs eau & électricité individuels – Vidéophone

PEB : C – 222 kWh/m².an - 20260124018833

📅 Disponibilité : à l’acte.

🏷 RC : 1326 €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 159.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 165.655 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus que des mots !

Caractéristiques principales

Informations complémentaires

L'adresse