GRANDE ET SPACIEUSE MAISON AVEC 6 CHAMBRES ET COUR

Rue de l'Espérance 106 - Montignies-sur-Sambre 6061

6 3 209 m2 Terrasse EPC F

1 500 €

Description

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison en très bon état avec 6 chambres, 3 salles de bain et une terrasse, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, ...). Libre à partir du 1er juillet 2026.

COMPOSITION :


REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée, séjour de 26m² avec accès terrasse, cusine équipée, salle de bains avec W.C., chambre.
1er ETAGE : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec W.C.
2e ETAGE : 2 chambres, salle de douche avec W.C.
EXTERIEUR : terrasse.
SOUS SOL : 3 caves.

PEB :
Classe F - 487 Kwh/m².an (78 322 kWh/an) (20191120020455 – 122 kg CO₂/m².an) - surface plancher chauffé : 161 m²


LOYER : 1500€
CAUTION : 2 mois de loyer
BAIL : 1 AN renouvelable
QUOTE-PART état des lieux d’entrée à prévoir

📞 Informations et visites uniquement par téléphone au 071/77.28.38


✨KIMMO, Plus Que Des Mots !

Caractéristiques principales

Référence 7729120
Statut à louer
Prix 1 500 €
Chambres 6
Salles d'eau 3
Surface habitable 209 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à convenir
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

26 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20191120020455

PEB valide jusqu'au

20/11/2029

Date du PEB

20/11/2019

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

487 kwh/m²/an

E total

78322 Kwh/an

Emission CO2

122 kg CO2/(m2.an)

En chiffres

Nbre de toilette(s)

3

Nombre de sdd

3

Nbre de terrasse(s)

1

Orientation de la terrasse 1

sud-ouest

Chambre 1

19 m²

Chambre 2

10 m²

Chambre 3

14 m²

Chambre 4

16 m²

Chambre 5

17 m²

Salle de séjour

26 m²

Cuisine

11 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche et bain

Equipement extérieur

Piscine

Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant

nord-est

Type d'environnement

central

L'adresse

Adresse : Rue de l'Espérance 106

Ville : Montignies-sur-Sambre

Code postal : 6061

Pays : Belgique