Rue de Montigny 82 - Charleroi 6000
700 €
L'agence immobilière Kimmo vous présente ce très beau duplex 2 chambres de +/-92 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage, (PAS D'ASCENSEUR) - dans le centre ville de Charleroi , à proximité de la gare SNCB , des transports en communs et de tous commerces. - LIBRE IMMEDIATEMENT
COMPOSITION :
1er niveau : hall d'entrée, séjour avec coin cuisine équipée, une terrasse.
2ème niveau : hall de nuit (avec emplacement machine à laver), 2 chambres, salle-de-douches avec douche à l'italienne, WC individuel.
Sous-sol : cave.
INFOS TECHNIQUES : chauffage central au gaz, compteurs individuels : électricité, gaz, eau, châssis PVC avec double vitrage, parlophone.
⚡ PEB : Classe B - 114 kWh/m².an (10739 kWh/an) , n° 20260809004777 – 21 kg CO₂/m².an)
LOYER : 700,-€/mois
FORFAIT DE CHARGES : 10,- € par mois (électricité des communs)
CAUTION de 2 mois de loyer : 1400,-€
QUOTE PART ÉTAT DES LIEUX D'ENTRÉE A PREVOIR
BAIL : 1 AN RENOUVELABLE
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET VISITES : 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Surface de terrasse 1
5 m²
Label PEB
PEB code unique
20260809004777
PEB valide jusqu'au
09/08/2036
Date du PEB
09/08/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
114 kwh/m²/an
E total
10739 Kwh/an
Emission CO2
21 kg CO2/(m2.an)
Charges locataire
10 €
Durée du bail (nombre de mois)
12
Garantie locative (nombre de mois)
2
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1
11 m²
Chambre 2
13 m²
Ascenseur
Non
Chauffage
gaz
Piscine
Non
Nombre d'étages
2
Type d'environnement
centre ville
Adresse : Rue de Montigny 82
Ville : Charleroi
Code postal : 6000
Pays : Belgique
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